4月21日上昼，2026年上海第三批次土拍鸣锣开槌，共3幅地块现已一齐完成来往，肇始总价65.49亿元，成交总价72.09亿元。本轮3幅地块中徐汇植物园地块最受温煦，蛊卦9位竞买东谈主报名，最终成交总价33亿元、溢价率25%，其余2幅地块以肇始价成交。

徐汇地块邻近情况。本文图片均来自 上海地皮市集

澎湃新闻记者从上海市策画和当然资源局获悉，徐汇区长桥社区S031201单位xh290-09地块，纯住地块，面积2.1公顷，建筑面积3.79万昔日米，共9位竞买东谈主报名，肇始总价26.4亿元，肇始楼面单价约7.0万元/昔日米。当天，进程82轮历害竞价，成交总价为33亿元，成交楼面单价约8.7万元/昔日米，溢价率25%，竞得东谈主为上海招汇淡雅房地产确立有限公司（招商蛇口）。

徐汇地块位置

公开信息涌现，徐汇地块位于长桥板块，东至龙吴路，庄闲和app北至百色路，直线距黄浦江仅约500米，北侧紧邻上海植物园，一公里鸿沟内有在建轨谈交通23号线，800米内可达上海植物园站、龙吴路站。地块邻近可方便到达徐汇万科中心、凌云壹街坊、创邑MIX等营业，邻近教授资源丰富，如上海幼儿园、园南小学、上海小学龙川校区、上海中学等，一公里鸿沟可达徐汇区中心病院等医疗机构。

其余两幅地块以肇始价成交。其中，普陀石泉路街谈纯住地块，面积1.95公顷，建筑面积4.88万昔日米，共1位竞买东谈主报名，肇始总价30.29亿元，肇始楼面单价约6.2万元/昔日米，以肇始价成交，竞得东谈主为上海虹润置业有限公司+苏州中建东孚投资发展有限公司。

普陀地块邻近情况

普陀地块位置

金山新城山阳镇纯住地块，面积6.07公顷，建筑面积6.37万昔日米，共1位竞买东谈主报名，肇始总价8.8亿元，肇始楼面单价约1.4万元/昔日米，以肇始价成交，竞得东谈主为上海金滨海置业有限公司。

金平地块邻近情况

金平地块位置庄闲和

• 上海
• 成交
• 庄闲和
• 总价
• 72亿元