香港楼市这两年迟缓有了点回暖的有趣，名东谈主手里的老屋子也驱动不息动起来。周润发最近就卖掉了一套放了很久的物业，成交价是750万，屋子不大，只消50平米掌握，但总算成交了。比拟之下，他放在山顶那套更大的闲静屋，挂牌1.95亿，直到当今还没卖出去，屋外的花坛致使依然能看到杂草。

此次卖掉的是西半山坚谈嘉景壹的一套中层单元，实用面积简短541平常尺，也即是50.26平常米，内部作念了三个房间。面积天然不算大，但在香港这种场所，小户型蓝本就更容易找到买家，尤其是这种位置清醒、用途明确的单元，接办的东谈主频频会更多。750万的成交价，低于他之前的开价，也低于银行给出的估值，不外从账面看，他照旧赚了。毕竟这套屋子是1995年5月买入的，夙昔景交价只消392万，算下来捏有31年，增值幅度依然比较赫然。

这套屋子还所以“周润发有限公司”的模式买的，mg免费游戏试玩平台鼓励和董事即是周润发鸳侣。也即是说，这并不是一套临时买来试水的房产，而是佳偶俩夙昔恒久捏有的一处钞票。周润发在2024年底曾把它挂到899万，自后一直没东谈主接，工夫还旋即收回过，临了降了149万，才在最近卖出。对比最初的买入价，临了净赚简短358万。对名东谈主来说，这么的讲演不算夸张，但也评释他这笔投资并莫得亏。

其实周润发卖房不是第一次了。上一次到手入手，依然是2010年8月的事。当时分他卖掉九龙塘嘉珀山的一套顶层脾气户，连车位全部，成交价5700万。那套房他是在2004年4月买入的，庄闲和游戏住了6年，临了还赚了1020万。和当今比拟，前些年的大户型市集更好作念，买家风景为面积、景不雅和配套买单。可当今环境不同样了，屋子越大，资金占用越高，转手也越慢。

最难卖的，即是他那套位于山顶阳光花坛的闲静屋。屋子在2022年10月挂牌时要价2.2亿，实用面积2547平常尺，还带2000平常尺花坛和700尺平台，听起来条目可以。但问题在于，挂牌时或然赶上市集转冷，超高总价的屋子蓝本买家就少，再加上捏有老本高，接盘的东谈主天然更严慎。自后他在2024年底把价钱降到1.95亿，照旧没等来买家。屋子恒久没东谈主住，外面花坛齐长了草，看起来也更像一处闲置钞票，而不是正在流畅的物业。

周润发从90年代驱动就束缚买房，有些自住，有些投资，也有些用来安排家东谈主。他当今手里捏有的房产和地盘，总值据提及源10亿元，永别在山顶、九龙塘、太子和西贡等地。他和太太陈荟莲当今住在九龙塘金巴伦谈的闲静屋，这套屋子是1990年买的，夙昔花了1470万，如今市值已进程亿。也即是说，信得过住的那套房，反而早早定下来了，其他钞票则一直在转机。

从这几年的四肢看，周润发是在迟缓减捏房产，何况是在香港楼市不算好的阶段入手。有东谈主合计这是顺着市集走，也有东谈主猜他是在作念钞票整理。不管原因是什么庄闲和app，能看出来的是，他并莫得执着于恪守屋子。750万卖掉一套斗室，1.95亿的大屋还在等买家，这种一边卖、一边等的情状，也算是他这些年房产安排的着实写真。

• 卖出
• 周润发
• 庄闲和app
• 750万
• 50平米